Bauen und Erhalten im Staatlichen Hochbau
Ob es sich um eine Sanierung, einen Neu-, An- oder Umbau handelt, der Staatliche Hochbau nimmt fachkundig die Bau- und Erhaltungsaufgaben für den Freistaat Bayern, den Bund und weitere Bauherren wie zum Beispiel die Kirchen wahr. Aktuell werden rund 5.000 Hochbaumaßnahmen von den Staatlichen Bauämtern betreut.
Unsere Leistungen
Bei der operativen Durchführung von Baumaßnahmen übernehmen die Staatlichen Bauämter alle Bauherren- und Steuerungsaufgaben. Dazu gehören ein kompetentes Projektmanagement, die Einschaltung von Architektur- und Ingenieurbüros oder die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange. Die Staatlichen Bauämter kümmern sich um die Ausschreibung und rechtskonforme Vergabe aller Leistungen sowie die Bauleitung und Abrechnung der einzelnen Baugewerke. Sie überwachen die Leistungserfüllung sowohl von Firmen als auch von freiberuflich Tätigen, wahren Rechtsansprüche und die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften. Sie bewirtschaften die Haushaltstitel und das Budget, achten auf eine wirtschaftliche und termingerechte Realisierung des Vorhabens und bereiten die Rechnungslegung für die Prüfung der Rechnungshöfe vor. Bei bestehenden Liegenschaften betreuen sie Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, überwachen die Gewährleistung, beraten die Gebäudeeigentümer, erstellen Gutachten und energetische Konzepte. Zu ihren vornehmsten Aufgaben gehört der Erhalt von einzigartigen Baudenkmälern. Für den Erhalt des Regensburger Doms sorgt zum Beispiel eine eigene Dombauhütte der Staatsbauverwaltung.
Bei der Vielfalt dieser Aufgaben kommen uns die in vielen Jahren erworbene Erfahrung und die Kenntnis des Gebäudebestandes ebenso zugute wie die Tatsache, dass im Staatlichen Hochbau alle technischen Fachbereiche vertreten sind. Richtlinien für die Durchführung von Hochbaumaßnahmen des Bundes und des Landes sorgen zudem für Verfahrenssicherheit bei allen Beteiligten.
Baufachliche Ziele
Staatliche Bauten stehen besonders im Blickfeld der Öffentlichkeit. Dem Staatlichen Hochbau kommt daher eine besondere Verantwortung und Vorbildfunktion zu. Bei allen unseren Bauprojekten haben wir das Ziel, die Baukultur in Bayern mit hoher architektonischer Qualität zu erhalten und weiterzuentwickeln. Den Grundsätzen des nachhaltigen Bauens sehen wir uns über den gesamten Lebenszyklus der staatlichen Gebäude verpflichtet. Wir achten auf flächensparende und ressourcenschonende Bauweisen sowie auf Energieeffizienz und Barrierefreiheit, ohne dabei Kosten und Termine aus den Augen zu verlieren. Im Staatlichen Hochbau setzen wir auf funktionsgerechte Konstruktionen und wollen ökologisch vorteilhafte Bauweisen, wie den Einsatz nachwachsender Rohstoffe und kreislauffähiger Materialien, weiter ausbauen. Die Begrünung staatlicher Gebäude leistet einen Beitrag zur Klimaanpassung und zum Artenschutz.
Kunst am Bau
Für den Freistaat Bayern ist Kunst am Bau ein integraler Bestandteil seiner Aufgaben als öffentlicher Bauherr. Sie ist ein wesentliches Element der Baukultur. Je nach Zweck und Bedeutung einer staatlichen Baumaßnahme stehen bis zu zwei Prozent der Baukonstruktionskosten für Kunst am Bau zur Verfügung. Die Beauftragung künstlerischer Leistungen erfolgt in der Regel durch Wettbewerbe, die von den Staatlichen Bauämtern ausgelobt werden.
