Planen im Staatlichen Hochbau
Der Staatliche Hochbau nimmt fachkundig die Bauplanungsaufgaben für den Freistaat Bayern, den Bund und weitere Bauherren, wie zum Beispiel die Kirchen wahr. Gerade in der frühen Phase eines Bauprojektes lassen sich Kosten, Qualitäten und Termine wirksam steuern. Die Planungsphase stellt dabei die Weichen für das gesamte Bauprojekt.
Unsere Leistungen
Aus diesem Grund beraten die Staatlichen Bauämter in Bayern ihre Bauherren bereits im Vorfeld von Baumaßnahmen. Sie unterstützen bei der Ermittlung des Baubedarfs und bei der Erstellung des Bauantrags. Sie übernehmen das Projektmanagement und entwickeln Standards, Raumprogramme und städtebauliche Rahmenpläne für ihre Auftraggeber, zeigen Alternativen auf und ermitteln den Finanzbedarf. Sie achten auf die Wahrnehmung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften, berücksichtigen die Belange des Umweltschutzes und legen bereits in der Planung besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit.
Für unsere Aufgabe als Treuhänder und Berater der Bauherren auf der einen Seite und als Auftraggeber von Planungs- und Bauleistungen auf der anderen Seite brauchen wir Erfahrung und Fachkompetenz. Daher ist der Staatliche Hochbau in Bayern keine reine Management-Verwaltung, sondern plant einen Teil ihrer Projekte selbst.
Zusammenarbeit mit Architektur- und Ingenieurbüros
Als schlanke Bauverwaltung vergeben die Staatlichen Bauämter einen Großteil von Planungs- und Bauleitungsleistungen an Architektur- und Ingenieurbüros sowie Sonderfachleute. Im Jahr 2023 wurden rund 8.000 Verträge mit freiberuflich Tätigen geschlossen. Das ausgezahlte Gesamthonorar belief sich auf rund 332 Millionen Euro. Bei großen Baumaßnahmen betrug der Vergabeanteil über 90 Prozent.
Bei der Vergabe von Planungsleistungen kommt bei geeigneten Projekten auch das Instrument des Planungswettbewerbs zum Einsatz. Wettbewerbe bieten bei herausragenden Projekten die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Entwürfen die in jeder Hinsicht beste Lösung für die konkrete Planungsaufgabe auswählen zu können.
